3-к квартира у м. Шелепиха

СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ! ВИДОВАЯ 3-комнатная квартира 90 м²,
Квартира состоит из Просторной кухни-гостиной с ВИДОМ НА РЕКУ, мастер спальни с собственным санузлом, спальни, гостевого совмещенного санузла, мест для хранения.
В квартире ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Вся техника BOSСH. Во всех комнатах сплит-системы. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УКОМПЛЕКТОВАНИЯ ПОД АРЕНДАТОРА.

О локации и окружении
Дом расположен в престижном и динамично развивающемся районе Филевский Парк (ЗАО) прямо на первой линии Москвы-реки. Это редкое сочетание развитой городской среды, хорошей экологии и близости к центру столицы.
Набережная и парки для прогулок: прямо у дома проходит благоустроенная Шелепихинская набережная с пешеходными и велодорожками, зонами отдыха и видовыми площадками. В 10 минутах пешком находится огромный исторический парк "Фили" с выходом к воде, спортивными зонами и пляжем.
Транспортная доступность: До станции метро и БКЛ "Шелепиха" — около 1215 минут пешком (через пешеходный мост).
До метро "Фили" и "Багратионовская" — 57 минут на транспорте.
Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект, Большую Филёвскую улицу и Шелепихинский мост (до "Москва-Сити" — всего 710 минут на авто).
Речной транспорт: рядом расположен причал регулярного круглогодичного электрического речного трамвая.

Инфраструктура
В самом доме и стилобате: подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте, закрытый благоустроенный двор без машин с современными детскими и спортивными площадками, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На первых этажах работают супермаркеты, кофейни, пункты выдачи заказов (OZON, WB, Яндекс Маркет), аптеки и сервисные службы.
Для детей: в пешей доступности находятся сильные государственные и частные школы (включая образовательный центр "Протон"), современные детские сады, развивающие секции и спортивные клубы.
Шопинг и досуг: рядом расположены крупные торговые центры — ТЦ "Фили Град", ТРЦ "Афимолл Сити" (на противоположном берегу), ТЦ "Горбушкин двор" и ТРЦ "Океания". Поблизости — фитнес-клубы премиум-класса с бассейнами, рестораны и салоны красоты.